全国エリアの賃貸情報をホームページで提供。入居希望者が最新の情報を簡単に検索できます。
BUSINESS
経営サポート
オーナー様の手待ち不安を軽減しながら、
将来に渡る資産価値を実現します。
入居者募集の手間を省きます。
インターネット
空室のディスプレイ
お部屋見学に来たお客さまが、お部屋に好印象を持っていただき、暮らしのイメージがわきやすいように、室内の飾り付けや小物の設置などを行っています。
斡旋不動産会社バックアップシステム
中国・四国地区約1,900社とのネットワークを活かし、身近でフレッシュな情報を通じて入居募集を行います。
入居者・保証人審査
当社独自のシステムにより、入居者・保証人を確認します。
家賃集金の手間を省きます。
入居者からの家賃集金はもちろん、入金データ管理なども積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国が行います。
らくらくパートナー
保証人が不要、家賃・保証料は自動引き落としなど、保証人に頼らない自立プランで入居者に、より入居の決定を手軽に、手続きをスムーズにします。
自動引き落としシステム
入居者が銀行、信用金庫、JA、郵便局などの金融機関をご利用いただけるシステムです。オーナー様がご自分で集金する手間が省けるようになりました。
入金データ管理
確定申告に役立つ支払い調書等をお届けします。
滞納催促・苦情処理の手間を省きます。
賃貸住宅経営でオーナー様がいちばん困難に感じられる手間も積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国に全てお任せください。
滞納督促
長期滞納はもとより、初期滞納の段階からきめ細かい督促業務を行います。また、支払い督促から明け渡し訴訟までの手続きをお手伝い致します。
クレームやトラブルへの対応
生活上の様々なクレーム・トラブルなどの受付をシャーメゾンライフDESKがお引き受けします。クレーム受付対応は24時間受付。
入居・退去時の立会い、
退去精算の手間を省きます。
入居・退去時の立会い、退去精算、リフォーム手配などを行います。
リフォームの手間を省きます。
長期修繕計画のご提案を行います。
入居者の退去後のリフォームから、外壁塗装、室内、設備等のリフォームを今までのメンテナンスの経歴を踏まえ、
現地調査の上トータル的にご提案させていただきます。
もしもの時も安心のシステム
「オーナーサポートプラン」をご用意。
「オーナーサポートプラン」をご用意。
施設賠償責任保険
保険料の支払いにつき、
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国も負担しています。
オーナー様の建物所有・管理上の賠償責任を補償するものです。
［保険金が支払われる代表的な事故例］
○給排水設備に瑕疵があり、水漏れして入居者の家具を濡らした。
○入居者が車でアパート・マンションの駐車場に進入する際、グレーチングが跳ね上がり、
車体を破損した。
○汚水槽のふたが破損しており、入居者の子どもが転落し、骨折した。
○アパート・マンション敷地内の敷きタイルが剥がれていたため、通行人がつまづき転倒し、
負傷した。
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